Акт обследования земельного участка составляет кадастровый инженер, после обследования объекта.
Цель составления акта — снятие объекта с кадастрового учета.
Инициатором оформления акта обследования выступает владелец земли. Документ освобождает от необходимости уплаты налогов, к примеру, за дом, уничтоженный при пожаре.
Основания для составления документа:
- стихийное бедствие, в результате которого здание разрушено;
- объединение участков или квартир в единое целое;
- желание разделить участок, строение на обособленные объекты.
Акт — документальное подтверждение отсутствия построек на участке, прекращения их существования. Оформление акта — обязательный этап, предшествующий согласованию размещения:
- зданий;
- сооружений;
- трасс.
На юридическое сопровождение имеют право квалифицированные специалисты. Акт — основания для исключения сведений из Росреестра. В заключении специалист детально описывает состояние объекта, причины прекращения существования.
При наличии к акту прилагают документы:
- решение о демонтаже объекта;
- акт о гибели здания.
После внесения изменений в Росреестре прекращается право собственности на объект.