Схема планировочной организации земельного участка представляет собой детализированное изображение в текстовом и графическом виде. Документ предназначен для выдачи специального разрешения на формирование строительных объектов. Техническая информация включает четкие границы земельного участка и комплекс инженерных сетей.
Получение персонального разрешения основывается на подаче застройщиком пакета деловых бумаг, а именно:
- свидетельство права собственности, которое выдает ЕГРП Росреестра;
- подробный план градостроительный (ГПЗУ). Документ формируется специалистами градостроительного объекта администрации;
- схема земельного участка в формате ПОЗУ и СПОЗУ. Данный раздел заполняется владельцем актива либо застройщиком.
Получить необходимую информацию можно на досках-объявлениях в уполномоченных структурах. Алгоритм получения СПОЗУ самостоятельно имеет следующий вид:
- написание заявления в 2-х экземплярах;
- заказ генерального плана ЗУ;
- оформление детализированной схемы;
- подача всех документов в отдел архитектуры.