Под «кадастром» подразумевается определенный реестр пользователей земельных объектов, которым необходимо за это оплачивать налог на землю. Теперь нужно понять, что собой представляют кадастровые работы.

В первую очередь, надо провести полное изучение представленных документов клиентом. Когда анализ документации проведен, то появляется необходимость в кадастровой съемке данного земельного объекта, в том числе, и территории, которая к ней прилегает. Еще нужно провести измерения — геодезические и спутниковые, потом их подготовить, и обсудить план межевания с клиентом, взяв у него документы, которых еще не хватало.

В том числе, надо оставить свою подпись под актом согласования со всеми заинтересованными сторонами, создать план межевания, и получить на руки кадастровый паспорт (справку) на земельный объект. Ясно, что только по описанию работ можно испугаться неподготовленному человеку, только для специалиста это простое дело, при этом, он сохранит клиенту много времени. В нашей фирме работают одни профессионалы, и им по силам справиться с любой задачей, независимо от сложности. У работников имеются квалификация, опыт, современное оборудование.

Когда делаются кадастровые работы, бывают такие ситуации, когда нужны схемы, где указаны строительные объекты на земельном участке. В этой же схеме отображается привязка к тому населенному пункту, который расположен ближе всего к дорожной развязки, природным объектам. Наша компания поможет вам со всем справиться, в том числе, со схемой, не нарушая требований законодательства государства. Ситуационный план обязательно нужно делать, в процессе нахождения границ земельного объекта в местных органах и т. д. Для нашей организации не возникнет сложностей с составлением чертежей и масштабов.

Чтобы проводить кадастровые работы необходимо предъявить кадастровый паспорт. А теперь надо понять — зачем? Кадастровый паспорт представляет собой справку, сделанную на основании государственного кадастра. В паспорте имеются необходимые сведения о всех сделках, которые проводились со строительным объектом. Еще в нем указывается информация относительно прав собственности на владение. Если сказать доступным языком, то в кадастровом паспорте имеется информация об имеющемся недвижимом имуществе.

При условии, когда межевание проводил правообладатель, в кадастровый паспорт будет входить несколько стандартных листов. В паспорте в мельчайших вопросах указан план земельного объекта (масштабы определяются согласно закону), дирекционные, горизонтальные углы, и конечно, точки рубежей земельного объекта, координаты и т. д.

В кадастровом паспорте должна стоять подпись с печатью, и во время выдачи, он должен быть действительным, то есть, срок годности у него должен быть неограничен. Что касается акта выбора земли, то он должен быть в двух форматах — графический и текстовый (в них должны быть схемы и текстовое их описание местонахождения земельного объекта), его площадь и межа должны быть уточнены перед исследовательскими работами. Нужен акт выбора тогда, когда есть необходимость прокладывать коммуникации, трассу. Это касается и строительного объекта.