Однажды, мы задались вопросом о том, как работают геодезисты в других странах. Поэтому мы начинаем нашу рубрику «Геодезия по всему миру». В первом выпуске компания Будущее отправляется в Хорватию к своим коллегам из компании GeoTim. Подробности этой поездки смотрите в видеоролике, размещенном ниже. Приятного просмотра!

В 2012 году были внесены некие коррективы в законодательство, регламентирующее вопросы относительно урегулирования процедуры госрегистрации возведенных (возводимых) объектов недвижимости. Основным моментом в этих коррективах было то, что значащим документом был признан технический план, а не технический паспорт, как это было до этого — естественно, это изменение повлекло за собой возникновение ряда сложностей.

Одним из необходимых условий при возведении здания является доскональное знание всех особенностей местности, в пределах которой, собственно, будет осуществляться строительство. Получение подобного рода информации возможно только путем осуществления топографической съемки — комплексного геодезического изыскания, подразумевающего проведение огромного количества работ, требующих специальных знаний и квалификации.

При осуществлении любой сделки, осуществляемой с земельным участком (купля, продажа, аренда или обмен — не суть принципиально) необходимо будет наличие документации, подтверждающей истинные (законные) границы земли, относительно которой осуществляются те или иные действия. При отсутствии этих бумаг ни одна сделка не может быть произведена — хотя бы по причине того, что владение землей в данном случае будет незаконным.

Относительно установления границ земельных участков зачастую возникают самые разные вопросы — начиная от недопонимания между соседями, каждый из которых считает, что спорный участок земли принадлежит именно ему, и заканчивая длительными судебными тяжбами между крупными коммерческими корпорациями по поводу прав на объект недвижимости. Вся эта ситуация усложняется несовершенством законодательной базы — зачастую получается так, что по документам один у тот же участок принадлежит обоим претендентам одновременно.