Геодезическая экспертиза представляет собой инженерный процесс по выявлению четких границ участка и фактического расположения межевых знаков. В строительной сфере данная процедура основывается на измерении и исследовании, которое осуществляется для реализации землеустроительных изысканий. Все расчеты производятся на основании утвержденного проекта.
Геодезический аудит выполняется в соответствии с действующими нормами и стандартами. Нормативно-правовые акты регламентируют следующий порядок:
- точное измерение спорных участков и возведенных на них построек;
- выявление границ, параметров и форм строений в документах;
- фактический замер границ земельного надела и сравнение результатов с кадастровым и архитектурным планами.
Инженерная процедура классифицируется на внесудебную (между владельцем актива и исполнительной организацией) и судебную (при правомерных разбирательствах, спорах и конфликтах с другими собственниками). Все этапы процедуры являются последовательными (подготовительные, камеральные и заключительные).