Ключевой задачей площадных изысканий является выбор определенного места, которое будет соответствовать четким техническим требованиям. Таким образом, владелец недвижимости понесет минимальное количество затрат, будет нормально эксплуатировать объект и эффективно освоит придомовую территорию (близость дороги, коммуникационных узлов и наличие земли под с/х).
Выбор площадки осуществляется в камеральных условиях. После подробного анализа альтернативных вариантов происходит уточнение границ надела на местности. Таким образом, специалисты согласовывают документы по выводу земли под застройку. Для этого выполняется качественная топографическая съемка в масштабе 1:2000 с сечением рельефа в 1 метр. Создание рабочих чертежей основывается на замере площадки в масштабе 1:1000 -1:500 (сечение 0,5 м). Специалисты выполняют разведку инженерно-геологического и гидрологического типов.
Технология изысканий строительных объектов включает следующие действия:
- технико-экономическое обоснование;
- изучение картографического материала (пометка нескольких вариантов трасс);
- разработка технического задания;
- проектирование;
- осуществление детального полевого трассирования;
- определение положения углов поворота;
- трассировочные работы (разбивка пикетажа и профилей поперечных, нивелирование и пр).