Многоконтурные земельные участки — понятие, которое появилось в законодательстве в 2007 году для облегчения процесса ценообразования, в котором учитывают:
- местоположение;
- площадь;
- вид разрешенного использования.
Отличительная особенность многоконтурного участка — границы, которые состоят из нескольких замкнутых контуров.
Многоконтурные участки — несколько участков, объединенных общим кадастровым номером.
Распространенная причина образования многоконтурного участка — недостаток площади для единой границы. К примеру, отсутствует возможность предоставления пая определенной площади, решение — предоставление двух участков. Разновидность многоконтурных участков — объекты с вкраплениями, к примеру, с опорами высоковольтных линий.
Обязательное условие оформления многоконтурного участка — расположение всех границ без исключения на территории одного муниципального образования. Кадастровый учет участков проводится в общем порядке.
Расчет площади многоконтурного участка осуществляется по формуле, суммируются площади обособленных частей.