Skip to main content Перейти к поиску

Технический план

Технический план здания – нормативно-правовой документ, в котором указаны сведения о капитальном сооружении, необходимые для проведения кадастровых процедур с недвижимостью. Под зданием в данном случае подразумевается итоговой результат строительного процесса, объединяющий воедино надземные (и подъемные) элементы конструкции, инженерные сети, а также обсуживающую инфраструктуру, предназначенный для обеспечения деятельности или проживания людей. Сведения о недвижимости вносятся в земельный кадастр (ГКН).

Вид работЕд.измеренияЦена(руб)Примечание
Технический план 1 здание от 14 000 до 100 м.кв, от 101 м.кв цена договорная

Подготовка технического плана здания состоит из составления его текстовой и графической части. Требования к подготовке официального документы устанавливаются в государственном порядке, согласно постановлений, закрепленных в приказе Минэкономразвития России от 01.09.2010 № 4033.

Технический план здания (объекта капитального строительства)

Технический план здания – документ, который содержит в себе сведения об объекте капитального строительства. Он необходим для проведения кадастровых процедур в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами. При этом план содержит в себе информацию не только об элементах конструкции, но и об инженерных сетях, обслуживающей инфраструктуры. Требования к подготовке документации закреплены в Приказе Минэкономразвития России от 01.09.2010 № 4033. Полученные сведения о недвижимости заносят в земельный кадастр. Заказать технический план здания в Москве и МО вы можете на сайте геодезической компании Geoбудущее.

Подробнее

 

Когда требуется составление техплана

Техплан – необходимый документ для постановки жилого дома, коммерческой недвижимости и других капитальных объектов на кадастровый учет или для изменения характеристик в соответствии с действующими законодательством. Стоимость технического плана здания напрямую зависит от площади, для которой необходимо провести работы.

Среди основных причин, по которым может потребоваться заказать техплан выделяются:

  • проведение процедуры регистрации прав собственности и занесение объекта в ЕГРН;
  • ввод здания в эксплуатацию;
  • внесение существенных изменений в конструкцию в связи с реконструкцией, перепланировкой;
  • выделение долевой собственности в здании;
  • раздел или объединение нескольких помещений и даже зданий;
  • регистрация обременений;
  • сдача в аренду или бессрочное пользование;
  • привязка сооружения к земельному участку.

Если был проведен капитальный ремонт, но при этом не было изменений площади, этажности, несущие конструкции и перегородки не претерпели изменений, то техплан не обновляется. Стоит отметить, что цена на внесение изменений в технический план объекта капитального строительства и разработку документа с нуля является единой.

Список требуемых документов

Для проведения работ по созданию техплана потребуются правоустанавливающие бумаги, а также документ, удостоверяющий личность заявителя. Дополнительно могут понадобиться:

  • проектная документация по проведению перепланировки и (или) акт приемочной комиссии;
  • исходно-разрешительные бумаги;
  • судебные решения;
  • постановления, выданные надзорными органами в отношении недвижимого имущества;
  • договор аренды или сервитута;
  • письменное согласие всех собственников и (или) залогодержателей;
  • доверенность, если план оформляется представителем.

При отсутствии необходимых документов, наши специалисты помогут и с их составлением. Цена и скорость составления технического плана здания напрямую зависит от площади объекта. В нашей компании все работы выполняются в самые короткие сроки, при этом мы обеспечиваем комфортную ценовую политику.

Если вам необходима дополнительная консультация по процессу составления техплана, проведению других видов работ – просто свяжитесь с менеджерами компании Geoбудущее. Они ответят на все интересующие вас вопросы, предложат удобное время для выезда специалиста на объект в Москве и Московской области.

Обратный Звонок

    Решите пример: 65 − = 55

    ×
    Заказ услуги





      Решите пример: + 57 = 63

      ×
      Уточнить стоимость





        ×
        БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЕТ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЙ

        Заполните данные, что бы мы могли подготовить и

        выслать расчет по Вашим данным в течении 48 часов





          ×
          Хочу скидку 60%


            Решите пример: 84 − 76 =

            ×
            Вторая услуга со скидкой


              Решите пример: 32 − 26 =

              ×
              Узнать Подробности



                ×
                })(jQuery);