Исправление кадастровых ошибок: местоположение границ участков

Кадастровая ошибка определена как неточность при наложении контуров различных земельных участков. При обнаружении ошибки землевладелец вправе требовать корректировку границ. Корректировка производится по той же схеме, что и межевание.

В Интернете размещены в свободном доступе сервисы публичных кадастровых карт, который при наличии грубой ошибки помогут идентифицировать несоответствие. Иной способ: сверка кадастровых границ с реальным с сопутствующим нанесением маркеров границы на местности. Такая процедура выполняется только кадастровым инженером.

Сроки исправления кадастровой ошибки не регламентированы, но, обычно, соответствуют сроком утверждения нового плана межевания – в среднем 20-30 суток. Межевой план в случае исправления ошибки должен дополняться заключением о наличии ошибки, листом с информацией об уточнениях, актом согласования местоположения землевладения. Наличие последнего документа не является обязательным, если при новом межевании конфигурация и площадь участка остались неизменными.

При идентификации ошибки землевладелец может обязать владельцев смежных участков произвести уточнение границ в судебном порядке. Для этого подается исковое заявление в судебный орган по месту нахождения спорного участка.