Время работы
c 9:00 до 18:00
Заказать услуги
client@geofuture.ruНаписать ген. директору
director@geofuture.ruПредложить услуги
info@geofuture.ruУзаконить права на ваш жилой фонд является необходимым моментом при любых действиях с недвижимым имуществом. На законодательном уровне, чтобы дом, квартира, земля принадлежали его владельцу, нужно их оформить путем регистрации в соответствующих органах. Далее рассмотрим тонкости этих процедур.
Существует огромное количество недвижимых объектов, предполагающих обязательное оформление. Но, как правило, все они делятся на 3 категории:
Оформление только что построенного здания.
При регистрации на себя строения или земли, будьте готовы, что на этом рынке встречаются мошенники. Узнайте про все «подводные камни» в этой сфере и обязательно проверьте правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
Важно знать, что для оформления земли, не создается акт ввода в эксплуатацию, как в случае регистрации строения. Поэтому участок можно только купить.
Чтобы оформить землю, соберите такие правовые бумаги:
Это основной пакет документов, остальные потребуются по необходимости.
Регистрация строительных объектов подразумевает сбор совсем других правовых бумаг.
Как правило, при покупке нового строения, нужно у продавца затребовать разрешение на постройку и акт ввода в эксплуатацию. Не нужны разрешения на возведение гаражей и иных подсобных строений на участке, принадлежащему владельцу. Но и купить их можно только совместно с главным зданием на участке.
Еще для недвижимости жилого фонда понадобятся справки о прописке жильцов. Регистрация дома может проводиться, и если в нем прописаны родственники продавца. Только в будущем их надо будет оттуда выписать, а это займет некоторое время.
Одним из главных документов для регистрации вашей недвижимой собственности будет являться технические бумаги на строение. Их выдают в ближайшем БТИ. Если раньше съемка не проводилась — ее надо выполнить.
Остальные правовые бумаги — точно такие, как и при оформлении земельного участка.
Бывают случаи, когда у продаваемого дома и участка земли рядом с ним, имеются как 1 владелец, так и несколько. Когда у земли и строения 1 собственник, регистрацию нужно проводить обоих объектов. Если владельцев несколько, регистрировать нужно только здание, а на земельный участок новый собственник должен переоформить право пользования на себя.
Наши офисы
г. Москва, Рязанский проспект, дом 8А, стр.1