Особенности многоконтурных земельных участков

Многоконтурные земельные участки – понятие, которое появилось в законодательстве в 2007 году для облегчения процесса ценообразования, в котором учитывают:

• местоположение;
• площадь;
• вид разрешенного использования.

Отличительная особенность многоконтурного участка – границы, которые состоят из нескольких замкнутых контуров.

Многоконтурные участки – несколько участков, объединенных общим кадастровым номером.

Распространенная причина образования многоконтурного участка – недостаток площади для единой границы. К примеру, отсутствует возможность предоставления пая определенной площади, решение – предоставление двух участков. Разновидность многоконтурных участков – объекты с вкраплениями, к примеру, с опорами высоковольтных линий.

Обязательное условие оформления многоконтурного участка – расположение всех границ без исключения на территории одного муниципального образования. Кадастровый учет участков проводится в общем порядке.

Расчет площади многоконтурного участка осуществляется по формуле, суммируются площади обособленных частей.