Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка

Определение кадастровой стоимости – компетенция государственных органов, уменьшить которую реально.

Оспаривать кадастровую стоимость имеют право юридически и физические лица, чьи законные интересы затронуты.

Основания для изменения стоимости участка: сведения об объекте недвижимости не соответствуют действительности.

Решение принимает комиссия в состав которой входят:

• представитель органа, уполномоченного на осуществление кадастровой оценки;
• должностное лицо органа исполнительной власти.

Для изменения стоимости необходимо предоставить пакет документов:

• копия правоустанавливающего документа, заверенная нотариусом;
• кадастровая справка, содержащая сведения о стоимости объекта;
• документы, в которых содержатся факты о неточности сведений в кадастровых документах;
• сведения, предоставленные экспертом о рыночной стоимости объекта.

Заявление заинтересованного лица – основание для начала рассмотрения документов комиссией. В исключительных случаях владелец участка имеет право на обращение суд с целью снижения кадастровой стоимости.