Законное увеличение площади земельного участка

Увеличение (расширение границ) земельного участка предусмотрено законодательством. Прирезка – увеличение площади за счет государственных и муниципальных земель.

Законом установлены ограничения, нельзя увеличивать участки за счет земель, которым присвоен статус общего пользования, запрещено выходить за пределы “красных линий” ( коммуникаций, дороги).

Инициатором прирезки выступает владелец земли, расширение – платная услуга.
Основание для прирезки – соглашение уполномоченного государственного органа, который распоряжается муниципальными или государственными землями, заявителя.

Практикуется увеличения участка в в процессе межевания. Привязка осуществляется представителем уполномоченного органа, закрепляется технической документацией, сведения передают в Росреестр.

При межевании составляют акт, который подписывают заинтересованные стороны (согласование – обязательное условие). Кадастровый номер участка остается прежним. Изменения отражают в кадастровом документе.